Immobilien für Unternehmen und Bestandshalter

Förder- und Finanzierungswege für Ihre Immobilie

Kauf, Sanierung, Heizung, Umfinanzierung oder Sale-and-Lease-back: In wenigen Minuten sehen Sie, welche Wege passen, mit indikativen Spannen. Und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen, damit keine Förderung verloren geht.

In wenigen Minuten

Unverbindlich & kostenlos

Förder- und Finanzierungswege

Richtige Reihenfolge

Ablauf

So funktioniert der Immobilien-Check

Vorhaben angeben

Art des Vorhabens, Nutzung, Volumen und Stand des Objekts, ein paar gezielte Fragen, keine Registrierung nötig.

Einschätzung erhalten

Sie sehen, welche Förderwege und Finanzierungswege infrage kommen, mit indikativer Spanne und der empfohlenen Reihenfolge.

Gespräch nur auf Wunsch

Wenn Sie möchten, fragen Sie ein Gespräch an. Eine Weitergabe Ihrer Angaben erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.

Zwei Wege

Förderung zuerst, dann Finanzierung

Förderwege

Zuschüsse und Tilgungszuschüsse nutzen

Sanierung zum Effizienzgebäude (KfW 263)
BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen
Heizungstausch (KfW 522)
Geförderte Energieberatung

Finanzierungswege

Die Immobilie solide finanzieren

Objekt- und Umfinanzierung
ERP-Förderkredit KMU
Bürgschaftsbank bei fehlenden Sicherheiten
Sale-and-Lease-back und Bestandsfinanzierung

Der Unterschied

Erst der Förderantrag, dann der Vertrag. Der Check nennt die Reihenfolge.

Bei Immobilien ist ein zu früh unterschriebener Kaufvertrag oder Handwerkerauftrag der teuerste Fehler: Die Förderung entfällt für dieses Vorhaben. Der Immobilien-Check zeigt deshalb nicht nur die Wege, sondern auch, was in welcher Reihenfolge zu tun ist.

Häufiger Ablauf

Vertrag zuerst, Förderung danach geprüft, und dann oft nicht mehr möglich.

FörderGuide

Förderwege und Finanzierungswege gemeinsam betrachtet, mit klarer Reihenfolge: Antrag zuerst, Verträge danach.

Typische Vorhaben

Wofür der Immobilien-Check gedacht ist

Sanierung und Energie

Dämmung, Lüftung, Heizung oder Photovoltaik. Mehr dazu: Gewerbeimmobilie sanieren.

Kauf und Neubau

Welche Kredite, Bürgschaften und Förderwege zum Erwerb passen. Mehr dazu: Förderantrag vor Vertragsabschluss.

Umfinanzierung

Bestehende Grundschulden neu ordnen und Kapital für den Betrieb freisetzen, auch mit ERP-Förderkredit KMU.

Sale-and-Lease-back

Betriebsimmobilie verkaufen und zurückmieten. Mehr dazu: Sale-and-Lease-back für Unternehmen.

Fragen

Häufig gefragt

Ist der Immobilien-Check kostenlos?

Ja. Die Einschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Ein Gespräch mit einem Ansprechpartner kommt nur zustande, wenn Sie es aktiv anfragen und der Weitergabe Ihrer Angaben zustimmen.

Für wen ist der Immobilien-Check gedacht?

Für Unternehmen mit Betriebsimmobilien sowie für Halter größerer vermieteter Bestände. Für andere Privatpersonen zeigt der Check die passenden Förderwege, Finanzierungswege und eine Weitergabe sind dort nicht vorgesehen.

Welche Vorhaben deckt der Check ab?

Kauf, Neubau, energetische Sanierung, Heizung, Photovoltaik und Gebäudetechnik, Umfinanzierung sowie Sale-and-Lease-back einer Betriebsimmobilie.

Wann muss ich die Förderung beantragen?

In der Regel vor dem Vorhabenbeginn. Als Beginn gilt meist der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags, bei einem Kauf der notarielle Kaufvertrag. Der Check nennt deshalb die richtige Reihenfolge der Schritte.

Wie verbindlich sind die genannten Beträge?

Die Spannen sind indikative Planungsschätzungen auf Basis Ihrer Angaben, kein Angebot und keine Zusage. Die tatsächlichen Konditionen legen Förderstelle und Bank im Einzelfall fest.

Alle Angaben sind allgemeine Informationen und indikative Planungsschätzungen, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung und kein Angebot. Förderkonditionen ändern sich, maßgeblich sind die Programmbedingungen von KfW, BAFA und Förderstellen sowie die Entscheidung Ihrer Bank.